中國首個(gè)互聯(lián)網(wǎng)私人訂制農(nóng)場落地安徽。淘寶用戶可以在網(wǎng)上可以訂制私人農(nóng)場，團(tuán)購農(nóng)地流轉(zhuǎn)后的土地經(jīng)營權(quán)，并獲得實(shí)際農(nóng)作物產(chǎn)出。目前績溪已有超過400畝土地被認(rèn)購，下一步將推廣試點(diǎn)，在安徽黃山，浙江衢州、新昌、諸暨等地進(jìn)行分類操作，計(jì)劃今年中秋節(jié)實(shí)施，預(yù)計(jì)將流轉(zhuǎn)土地5000畝。

　　私人訂制農(nóng)場，這樣一個(gè)模式聽起來新穎而簡單，但操作起來有沒有問題？

 
　　據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下公司》報(bào)道，在淘寶上團(tuán)購一塊土地，找人幫你種地，這樣的項(xiàng)目你有興趣參與嗎？

　　安徽省績溪縣如今正在實(shí)施一個(gè)名為“聚土地”的項(xiàng)目，將土地流轉(zhuǎn)與電子商務(wù)結(jié)合起來。農(nóng)民將土地流轉(zhuǎn)給電子商務(wù)公司名下，電子商務(wù)公司將土地交給當(dāng)?shù)睾献魃缟a(chǎn)管理，淘寶用戶通過網(wǎng)上預(yù)約，對土地使用權(quán)進(jìn)行認(rèn)購，并獲得實(shí)際農(nóng)作物產(chǎn)出。

　　負(fù)責(zé)這個(gè)項(xiàng)目的淘寶聚劃算工作人員說，這里的土地是5A級良田，更加環(huán)保。

　　目前績溪有超過400畝土地被認(rèn)購，下一步將推廣試點(diǎn)，在安徽黃山，浙江新昌、諸暨等地進(jìn)行分類操作，計(jì)劃今年中秋節(jié)實(shí)施，預(yù)計(jì)將流轉(zhuǎn)土地5000畝。

　　這種“私人訂制農(nóng)場”有3種1年期套餐，分別是價(jià)值580元的1分地套餐、2400元的半畝地套餐和4800元的1畝地套餐。目前，全國共有3560名用戶認(rèn)購了土地，認(rèn)購面積430多畝。用戶70%集中在江蘇、浙江、上海、安徽等地。

　　作為項(xiàng)目實(shí)施者之一，浙江興合電子商務(wù)有限公司商務(wù)總監(jiān)章新光表示，目前項(xiàng)目處于微盈利階段。

　　章新光：從商業(yè)角度來說，希望有盈利，但是我們第一期可以盈利或者虧損，我們希望把這種模式探索出來，后面能夠做的更大，這也算是一種營銷成本。這4800里面涉及到每畝的種子費(fèi)用、人工費(fèi)用還有運(yùn)輸費(fèi)用。

　　有人擔(dān)心，流轉(zhuǎn)之后的土地是否會改變使用用途。對此章新光回應(yīng)，流轉(zhuǎn)之后的土地都有編號，不會改變原有的使用用途。

　　章新光：大家買了這個(gè)地就是為了種地，所以我們不會改變用途，因?yàn)楦淖冇猛揪蜎]法種植了，而且我們每個(gè)土地都有編號，我們不能為了短期利益把土地改變用途。

　　對于“聚土地”的項(xiàng)目來說，也許理想沒有那么容易照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。

　　此前有媒體報(bào)道，2400元套餐與4800元套餐的購買者分別只有120人和21人。這次團(tuán)購活動被聚劃算自己選入史上“銷量最爛排行榜”。

　　安徽績溪環(huán)境固然相對潔凈，但是距離大城市消費(fèi)者的距離也相對遙遠(yuǎn)，要建立“遠(yuǎn)程”的信任還是有比較大的難度。安徽績溪縣廟山果蔬專業(yè)合作社負(fù)責(zé)人董建成坦言，由于冷鏈物流的欠缺，新鮮送不到客戶手中。

　　董建成：本來我們4月份要發(fā)一份產(chǎn)品，但是我們的青菜只能保鮮20個(gè)小時(shí)，而我們?nèi)珖鞯囟加锌蛻簦钸h(yuǎn)的4天才能給客戶送到。如果收到的不是新鮮的蔬菜，那客戶肯定不太開心。

　　雖然承諾不用化肥農(nóng)藥，但“專業(yè)老農(nóng)”的經(jīng)驗(yàn)到底如何，是否有專人進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)的統(tǒng)一培訓(xùn)和管理，在這里打了大大的問號。

　　對于城市消費(fèi)者，有多少人能從百忙中抽出時(shí)間到幾百甚至上千公里以外的地方去看看“自己私人訂制的農(nóng)場”，看看這里的菜究竟是怎么種植的？

　　同時(shí)，這個(gè)團(tuán)購活動本身的一些規(guī)劃，比如每月配送大米，沒有說明大米來源等等，也的確給人以不少聯(lián)想和猜測的空間。

　　聚劃算市場部的項(xiàng)目策劃人湯駕煥坦言，這次活動確實(shí)有消費(fèi)者退單的情況。

　　湯駕煥：從投入產(chǎn)出比來看，這次活動并不是成功的，但從消費(fèi)者的體驗(yàn)和認(rèn)知程度來說，我們還是滿意的，但卻存在一部分消費(fèi)者退單的情況，大約有100到200多人。

　　專家點(diǎn)評

　　經(jīng)濟(jì)之聲：其實(shí)“聚土地”的模式比較清晰，中心個(gè)體是商務(wù)公司，它花錢租用農(nóng)民的土地，然后再花錢雇人把這個(gè)土地打理好，來種地，同時(shí)把土地的產(chǎn)出以團(tuán)購、套餐的形式賣給網(wǎng)上的客戶。這樣一個(gè)模式聽起來比較簡單，但操作起來有沒有問題？

　　經(jīng)濟(jì)之聲觀察員李光昱：操作起來沒有太多的問題，但成本是一個(gè)很重要的問題。對于中國的農(nóng)業(yè)來講，農(nóng)民自己種地，不計(jì)物力、人力的投入，那么這個(gè)地肯定是賺錢的，但一旦這個(gè)土地的所有者變更了，農(nóng)民作為雇傭工人，那他肯定不會像對待自己的地那樣認(rèn)真勞作，這樣的話，最終這個(gè)公司所種出來的菜的價(jià)格可能是非常高的。此外，蔬菜還有一個(gè)運(yùn)輸?shù)膯栴}，這個(gè)運(yùn)輸費(fèi)可能會超過蔬菜本身的價(jià)值，因?yàn)楫吘故卟耸且粋€(gè)低附加值的產(chǎn)品。

　　經(jīng)濟(jì)之聲：這樣一個(gè)模式會不會為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民帶來一些比較好的就業(yè)機(jī)會？

　　李光昱：我覺得不會帶來實(shí)質(zhì)性的更好的就業(yè)機(jī)會。比如蔬菜摘下來以后，要及時(shí)運(yùn)輸出去過去，運(yùn)費(fèi)可能就要超過白菜的菜價(jià)，這就是為什么這類農(nóng)場很難大規(guī)模推廣的原因。我覺得這是一個(gè)嘗試，但當(dāng)?shù)卦谧鲞@個(gè)事之前沒有好好算過，當(dāng)你把所有東西都精打細(xì)算過以后，就會發(fā)現(xiàn)這個(gè)事實(shí)際上是不可能的，最基本的原因是農(nóng)業(yè)的利潤率太低，不足以支撐這樣一個(gè)產(chǎn)業(yè)。