占地面積80多畝的?？谑行赂鬯a(chǎn)碼頭綜合批發(fā)市場，前身是?？谑兴a(chǎn)供銷總公司1984年建立的海口市水產(chǎn)品批發(fā)市場，當(dāng)時(shí)主要以經(jīng)營水海產(chǎn)品為主。1987年開始根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，該公司出租土地，由各經(jīng)銷商戶出資，投資建設(shè)了現(xiàn)在這個(gè)規(guī)模的綜合性批發(fā)市場。 

　　在經(jīng)歷了30余年后，9月18日，在?？谑行赂鬯a(chǎn)碼頭綜合批發(fā)市場內(nèi)，商戶鄭先生跟工人把經(jīng)營了十幾年的商店里的貨物和器材全部拆除，因?yàn)榕飸魠^(qū)改造，過兩天，這里將被拆除。“舍不得，畢竟是經(jīng)營了十幾年的地方”。與徐先生一樣要搬離的，還有新港水產(chǎn)碼頭綜合批發(fā)市場的50余家商鋪店主。國際旅游島商報(bào)記者從海口市水產(chǎn)供銷總公司了解到，這個(gè)曾經(jīng)最高年上繳稅收達(dá)6000多萬元的批發(fā)市場，在開業(yè)30余年后，將拆除重建。 

　　曾經(jīng)　海南千萬富翁的“搖籃” 

　　上世紀(jì)八十年代，新港碼頭是海南主要的運(yùn)輸碼頭。1983年，孫偉光將目光瞄準(zhǔn)了這里，作為最早一批入駐水產(chǎn)碼頭的商戶，他將倉庫和鋪面都搬到了這里，這讓他的貨物運(yùn)輸?shù)玫搅吮憷?。?dāng)年，他代理的啤酒幾乎占據(jù)了海南的“半壁江山”，受他的影響，他的幾個(gè)朋友也將鋪面搬到這里。隨著新港水產(chǎn)碼頭的優(yōu)勢被更多商家看中，到了1986年，更多的批發(fā)商家搬到這里，除了啤酒，還有小吃、茶葉等，形成了一個(gè)集聚人氣的副食品批發(fā)市場。 

　　上世紀(jì)八九十年代，新港水產(chǎn)碼頭綜合批發(fā)市場作為海南省最大的批發(fā)市場、貿(mào)易基地和貨物中轉(zhuǎn)集散地的水產(chǎn)碼頭，幾乎天天是車水馬龍，來拿貨、買特產(chǎn)的人絡(luò)繹不絕。“當(dāng)時(shí)商戶們都不需要倉庫，貨還沒有運(yùn)到港口就已經(jīng)訂出去了，船一到港口，貨物就直接被拿走了”，?？谑兴a(chǎn)供銷總公司副總經(jīng)理王俊告訴記者，因?yàn)檫\(yùn)輸?shù)膬?yōu)勢和人氣的聚集，新港水產(chǎn)碼頭綜合批發(fā)市場成為了很多百萬、千萬富翁的“搖籃”，“一些當(dāng)時(shí)只是運(yùn)貨的小工，隨著市場的興起，自己也做了老板，賺到了錢。” 

　　王俊告訴記者，經(jīng)過多年積累，水產(chǎn)碼頭已經(jīng)具有一定的品牌效應(yīng)，成為家喻戶曉的綜合性批發(fā)市場，很多本土的超市都在該處進(jìn)貨。“當(dāng)時(shí)海口大多數(shù)店鋪的商品都是由水產(chǎn)碼頭這里發(fā)出去的，其他市縣的一些商戶，也來到這邊拿貨。” 

　　記憶　海口人置辦年貨的地方 

　　在?？谑忻袢~女士的記憶中，上世紀(jì)九十年代到2006年間，新港水產(chǎn)碼頭綜合批發(fā)市場是每年家里置辦年貨首選之地。 

　　據(jù)葉女士的母親陳阿姨介紹，上世紀(jì)80年代末，新港水產(chǎn)碼頭綜合批發(fā)市場就已名聲大噪，因?yàn)楫?dāng)時(shí)?？谶€沒有一個(gè)地方能聚集這么多的商店，既有水產(chǎn)品又有副食品，還有特產(chǎn)、煙、酒、茶類等各種商品。“可以說，新港水產(chǎn)碼頭綜合批發(fā)市場在當(dāng)時(shí)就是一家大型超市，想買什么都有。” 

　　得知新港水產(chǎn)碼頭綜合批發(fā)市場將要拆除，林阿公表示很不舍，年輕時(shí)，林阿公曾在水產(chǎn)碼頭做過搬運(yùn)工。“1986年，海南還沒有建省的時(shí)候，我就已經(jīng)在那里干活了，干了幾年，我也掙到了錢，然后自己也開了一家商店，雖然現(xiàn)在店已經(jīng)不開了，但是這里給我?guī)砹烁蛔愕纳睢?rdquo; 

　　雖然幾年前便知道新港水產(chǎn)碼頭綜合批發(fā)市場，但是在這里做了30年生意的林先生仍顯得十分不舍。30年間，他從最早才20多平方米的店面到成立公司，到現(xiàn)在擁有20余家店鋪，但他從未動(dòng)過將店鋪搬離這里的念頭。“這里是根啊，不管怎樣，根不能忘”。 

　　現(xiàn)狀　設(shè)施陳舊環(huán)境差 將拆除重建 

　　在海南建省及其經(jīng)濟(jì)開發(fā)大熱時(shí)期，水產(chǎn)碼頭批發(fā)市場年上繳稅收曾達(dá)到過6000多萬元的高峰值，至現(xiàn)在每年都能完成上繳稅收3000多萬元。 

　　然而隨著?？诔鞘邢驏|西方向擴(kuò)張，區(qū)域功能調(diào)整，使得位于海口中部濱海的新港水產(chǎn)碼頭綜合批發(fā)市場，區(qū)位重要性突出。2007年，海口市政府對原新港片區(qū)的用地進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，并編制了新鋼片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃。將新港片區(qū)規(guī)劃為游艇碼頭功能區(qū)，定位為濱海旅游、文體休閑、娛樂及中高檔商住區(qū)。 

　　而現(xiàn)有新港水產(chǎn)碼頭綜合批發(fā)市場現(xiàn)狀，已不能滿足商業(yè)批發(fā)市場可持續(xù)發(fā)展的需求。主要表現(xiàn)在街道窄小、路面不平、排水不暢。大貨車進(jìn)不來，進(jìn)來了也沒有地方卸貨。發(fā)貨只能用小貨車，影響了批發(fā)市場貨品輻射半徑擴(kuò)大。街區(qū)內(nèi)房屋空間局促，倉儲面積有限。由于街道窄小，經(jīng)常擁堵，市場環(huán)境衛(wèi)生，防火安保設(shè)施無法保障，導(dǎo)致新港水產(chǎn)碼頭綜合批發(fā)市場正常并擴(kuò)大運(yùn)營困難重重。正是在這種情況下，新港水產(chǎn)碼頭綜合批發(fā)市場面臨異地搬遷的要求。 

　　未來　“碼頭”如何發(fā)展由市場主導(dǎo) 

　　記者了解到，為改善新港水產(chǎn)碼頭批發(fā)市場現(xiàn)有設(shè)施陳舊，環(huán)境臟亂差現(xiàn)狀，市場業(yè)主決定對新港水產(chǎn)碼頭批發(fā)市場進(jìn)行提檔升級，將市場拆除在原址上重建。市場將建成22層以上商住樓，其中一至三層為批發(fā)商品使用。目前，拆除工作已經(jīng)在進(jìn)行，預(yù)計(jì)用時(shí)1個(gè)半月，新的市場有望于今年年內(nèi)開始動(dòng)工，計(jì)劃用時(shí)3年半建成新的市場。 

　　王俊告訴記者，改造工程將分三期實(shí)施，按照“確實(shí)需要拆除的予以拆除”的原則，保留部分已經(jīng)建好的商鋪。對于拆遷涉及的50名商戶，將采取臨時(shí)安置的方式，提供臨時(shí)安置場地，不收取場地費(fèi)用，免費(fèi)提供1-2個(gè)月的安置場地。 

　　記者了解到，目前新港水產(chǎn)碼頭批發(fā)市場的多名商戶已將店鋪遷移到?？诹职残畔⑽锪髦行暮鸵＜Z油交易市場。那么在市場建好后，這些商鋪能否回遷，延續(xù)“水產(chǎn)碼頭”這個(gè)老品牌呢？ 

　　“在拆遷的同時(shí)，我們也想方設(shè)法保留住我們的這個(gè)品牌，但是市場建好后，將如何發(fā)展？是不是能延續(xù)原來的模式？我們也只能交給市場了，畢竟現(xiàn)在的模式已經(jīng)老舊了。”王俊說。